二世帯住宅リノベーション

8人3世帯が暮らす家! 完成STORY

T様とは3年前に洗面・浴室のリノベーションをきっかけにお会いしました!(洗面・浴室のリノベ―ジョンSTORYはこちらから)

その頃は「次はLDKをリノベーションしたいな~」とおっしゃっていました。

その後T様からご連絡いただいた内容は「娘夫婦と2世帯で住むことになったので相談したい」とのこと♪

敷地に余裕があるのでので増築?建替え?リノベーション?色々な視点で考えた結果、【6帖増築のリノベーション計画】になりました(*^-^*)

元々2世帯住宅だったこのお宅は1階にお祖母ちゃん世帯が・・・

2階はご両親夫婦の居住空間になっていました!

今回のリノベーションでは、1階にご両親ご夫婦とお祖母ちゃん、2階に娘さんご夫婦とお子さんが暮らす事になります♪

☆希望内容☆

・お洒落な家にしたい

・家族がプライベートを確保できてストレスのない間取り

・2階の音が1階に響きにくくしてほしい

・築28年で地震が心配

・雨漏りがあるので劣化したところを確認して修繕したい

どんどん意見を出していただいてプランが完成しました♪

既存の建物の耐震診断を行った結果、評点は0.23

基準値1.0(一応倒壊しない)のレベルに達していないことを確認しました。

そして間取り変更や増築をする際に「地震に負けない家」を造るための補強計画をたてて工事へと進みます!

このリノベーションでは耐震補強を省エネ改修工事などで長期優良住宅リフォーム事業で150万円補助申請をお手伝いしました!!

 

ではいよいよ工事が始まります!まずは2階から解体していきます!!

工事途中には瑕疵保険の検査も受けながら耐震補強工事や劣化部分の改修を行っていきます!

窓を覗けば・・・雨漏り調査にハシゴで上がってきました(笑)

そしてお客様とは楽しいショールーム廻りです♪

Panasonicショールーム

照明

2階の仕上がりを提案パースで確認して決めていきます♡ブルーの壁の組み合わせで決定♡

イメージパース

キッチンパントリーの棚はこんな感じで配置でどうでしょう?と色々お打ち合わせをしていきます!

そして工事もどんどん進んでアールの垂れ壁やカウンターの下地ができてきました!

キッチンカウンター

アール壁

最終の仕上げ!照明やアクセサリー、タイルを貼って完成で~す☆彡

 

壁掛け時計

モザイクタイル

2階の完成写真はこちらから

次は1階の荷物を2階へ移動して1階の工事がスタートです!

増築部分の基礎工事が始まりました。

そして骨組みを現場で加工していきます。さすが大工さん!頭の中でイメージして刻んでいきます!(^^)!

そして一気に組んでいきますよ~!

増築

1階の室内もどんどん解体していきます!!

1階は白アリの薬も忘れずに・・・!

大工さんの作業の横では耐震補強の検査も行われています。

1階はどんな雰囲気にしましょうか??こちらもパースを用いてイメージを造って行きます!イメージパース

こんな感じで進めましょう♡~どんどん工事は進んでいきます♪

増築部分もできてきました!

そして仕上げのクロスや照明器具なども取り付けて完成しました~♪

完成写真はこちらから

 

 

1ページ (全7ページ中)