外壁塗装の基礎知識～家を長持ちさせるために知っておきたいこと～

2025/10/10(金) リフォームに関する記事

外壁塗装の基礎知識① ～家を長持ちさせるために知っておきたいこと～

■ 外壁塗装の目的とは？

外壁塗装というと「見た目をきれいにするため」と思われがちですが、実はそれ以上に大切な役割があります。
塗装は外壁を雨や紫外線から守り、家全体の寿命を延ばすために欠かせないものです。
たとえば、塗膜があることで水の侵入を防ぎ、鉄部のサビや木部の腐食を防止します。
つまり、外壁塗装は 家を守るための“バリア” のような役割を果たしているのです。

■ 塗装の耐用年数と塗り替えのサイン

外壁塗装には種類ごとに「耐用年数」があります。一般的にシリコン塗料なら約10年、フッ素塗料なら15年以上といった目安がありますが、環境や立地によって劣化のスピードは変わります。

「そろそろ塗り替え時かな？」と判断できるサインには次のようなものがあります：

ひび割れ … 外壁や塗膜に小さなヒビが入る
チョーキング … 壁を触ると白い粉が手につく
色あせ … 新築時の色が薄く、古びて見える
カビやコケの発生 … 北側や湿気の多い場所に目立つ

チェックしてみてこれらの症状が見られたら、早めの点検や塗り替えがおすすめです。

外壁塗装は「美しさを保つため」だけでなく、家を長持ちさせるための大切な工事 です。
「まだ大丈夫かな？」と思っているうちに劣化が進んでしまうこともあるので、早めのチェックをおすすめします。

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外壁塗装の基礎知識② ～塗料選び編～

■ 塗料の種類と特徴

さて、外壁塗装に使われる塗料にはいくつか種類があり、それぞれ 耐久性やコスト が異なります。一般的に代表的なものをご紹介します。

シリコン塗料
　バランスの良さが特徴。価格と耐久性の両面で人気があり、耐用年数はおよそ10年前後。コストを抑えつつ、しっかり家を守りたい方におすすめです。
ラジカル塗料

　一般的なシリコン塗料よりも長持ちし、耐用年数は12～15年程度。フッ素塗料に近い性能を、比較的リーズナブルな価格で実現します。
フッ素塗料
　高い耐久性を誇り、15～20年も長持ちするケースも。価格はやや高めですが、塗り替えの回数を減らせるため、長期的には経済的といえます。
無機塗料
　紫外線や雨にとても強く、20年以上の耐久性が期待できます。汚れにくく、色あせもしにくいのが魅力。ただし初期費用は高いため、長期的な資産として住まいを大切にしたい方に向いています。