イベント予告

【新2-3】2世帯リノベ

2世帯リノベーション

これからの暮らしを
どう考えるか

 

イメージ写真

推奨：4:3（例：1200 × 900px）

実家や同居のことを考え始めたとき、多くの方が「どうするべきか」で止まります。大切なのは、どれが正解かではなく、ご家族にとって無理のない形を選ぶことです。

 

一緒に住むべきか

 

距離を保つべきか

 

建て替えるべきか

 

今の家を活かすべきか

その選択肢のひとつが、
2世帯リノベーションです。

 

建て替え　VS　リノベーション

この判断は、感覚ではなく
条件で決まります。

建物の状態を確認した上で、どちらが現実的かを整理します。UKENでは判断を間違えないよう、プロの目線でお伝えします。

建物外観・調査イメージ

推奨：600 × 450px

施工・リノベイメージ

推奨：600 × 450px

建て替えが向いているケース

 

建物の劣化が大きい

構造的に活かせない状態

間取りの制約が大きく変更が困難

 

リノベーションが向いているケース

 

基礎や構造がしっかりしている

使える部分が多く残っている

費用を抑えたい

判断を間違えると、費用も住み心地も大きく変わります。UKENでは、建物の状態を確認した上で、どちらが現実的かを整理してお伝えします。

 

Living Structure

2世帯リノベーションの考え方

2世帯住宅は「一緒に住む」だけではありません。大きく分けると、3つの考え方があります。

01

Complete Separation

完全分離型

生活を完全に分ける。玄関・水廻りをそれぞれ設け、プライバシーを最大限確保します。

02

Partial Sharing

一部共有型

程よく分ける。玄関やリビングなど一部を共有し、コストを抑えながら適度な距離感を実現します。

03

Full Cohabitation

同居型

空間を共有する。大きな一つの家として設計し、家族の絆を深めながら暮らします。

どこまで分けるかで、暮らしやすさもストレスも変わります。

間取りの前に、距離感の設計が重要になります。

 

Key Checkpoints

2世帯リノベーションでは、
次の点を整理していく必要があります。

これらを曖昧にしたまま進めると、後からトラブルになるケースもあります。

Privacy

生活音やプライバシー

Lifestyle

動線や生活時間の違い

Finance

費用の負担割合

Legal

名義や相続の問題

 

Financial Planning

お金の整理は最初に行う

2世帯リノベーションは、工事よりも先にお金の整理が必要です。

01

誰がどこまで負担するのか

02

親名義のままで進められるのか

03

贈与や相続に問題はないか

04

無理のない返済になるか

打ち合わせ・相談イメージ写真

推奨：4:3（例：720 × 540px）

UKENでは、ファイナンシャルプランナーが、
住宅だけでなく生活全体を含めて整理します。

 

UKENの進め方

いきなり工事の話は
しません。

ご家族の状況をお伺いしながら、まず4つを整理した上で、現実的な選択肢をお伝えします。

現地調査イメージ写真①

推奨：4:3（例：600 × 450px）

提案イメージ写真②

推奨：4:3（例：600 × 450px）

Step 01

建物調査
インスペクション

建物の状態を専家が確認。活かせる部分と課題を可視化します。

Step 02

耐震・断熱
の確認

長く安心して暮らすための性能を確認。必要な補強を整理します。

Step 03

間取り提案
比較検討

ご家族の距離感に合わせた間取りを提案。建て替えとも比較します。

Step 04

資金計画
の策定

FPが生活全体を含めた資金計画を整理。無理のない計画を立てます。

 

First Step

まずは判断できる状態をつくる

 

まだ何も決まっていない

 

親と話せていない

 

方向性がわからない

この状態で問題ありません。

ただし、このまま進めると、
判断を間違えるリスクが高くなります。

まずは、
選択肢を整理して判断できる状態をつくることが大切です。

Contact

まずは、お気軽に
ご相談ください。

 

建物の状態・ご家族の状況・資金計画。
この3つを整理するところから始めます。
何も決まっていない段階でも大丈夫です。

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